Prêt à taux zéro (PTZ) 2026 : un dispositif élargi pour les primo-accédants

Depuis avril 2025, le PTZ est redevenu universel. Les plafonds sont encore relevés en 2026 : voici ce qui change pour votre projet d’achat.

Publié le 16 septembre 2026 · Thème : Financement

Le prêt à taux zéro (PTZ), dispositif d’aide à l’accession à la propriété, a connu une réforme majeure au 1er avril 2025 : il est redevenu universel, c’est-à-dire accessible sur tout le territoire français, y compris dans les zones rurales et périurbaines auparavant exclues, et rouvert au financement des maisons individuelles neuves.

Des plafonds encore relevés en 2026

La réforme 2026 va plus loin en rehaussant sensiblement les plafonds du dispositif, pour tenir compte de la hausse d’environ 33 % des prix des logements neufs depuis 2014.

Le montant minimum d’opération financée passerait de 79 000 € à 99 000 €, et le montant maximum de 156 000 € à 195 000 €. Les plafonds de revenus seraient également relevés de 5 à 10 % selon les zones.

Selon les estimations, cet élargissement permettrait à environ six millions de Français supplémentaires de devenir éligibles au dispositif, avec un objectif affiché de redonner du pouvoir d’achat aux primo-accédants.

Ce que cela change concrètement pour votre dossier

Si votre projet d’achat (résidence principale, en tant que primo-accédant) avait été écarté du PTZ ces dernières années en raison de la zone géographique ou du type de bien (maison individuelle neuve), il est désormais utile de refaire le point : les critères d’éligibilité ont significativement évolué, et un dossier refusé hier peut être éligible aujourd’hui.

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